Строительная экспертиза для суда в Москве
Ваш город: Москва

Строительная экспертиза для суда в Москве

Вы можете оставить заявку и наш менеджер обязательно с вами свяжется

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза – это изучение строительных объектов, функционально связанных территорий с целью решить судебный вопрос. Исследование завершается заключением эксперта. Основная цель – сбор фактов, имеющих доказательственное значение. Данные факты необходимы при ведении уголовных, административных дел. Также исследования проводятся по запросу арбитражного суда или по запросу судов общей юрисдикции. Могут назначаться судом или следователем.

Виды судебных экспертиз, предоставляемые нашей компанией

Помимо больших комплексных экспертиз мы готовы провести отдельные исследования. Например, исследования фундамента, стен, кровли, инженерных систем и т.д.

Комплексная экспертиза

Комплексный анализ — это самый объемный перечень работ высокой сложности. Она необходима для определения прав на собственность, определения стоимости проводимых работ, выявления нарушений строительных работ на определенной территории, для ведения следствия в случае аварий или разрушения недвижимости.

Отдельные исследования

Отдельный анализ необходим при возникновении проблем локально. Например, экспертиза фундамента, кровли, стен, ремонта и т.д.

Экспертиза проектной документации

Наши эксперты проводят оценку проекта и сметы в соответствии с техническими стандартами, ГОСТами, СниПами.

Условия, при которых необходимо проведение ССТЭ

Необходимость в проведении такой процедуры возникает во время судебного разбирательства. Как правило, для продолжения ведения дела требуется узкопрофильное независимое мнение о строительстве, ремонте, эксплуатации недвижимости: 

  • чаще всего процедура назначается при наличии несчастного случая, аварии, разрушения недвижимости или ее прилегающих территорий, связанных функционально;
  • также при спорах граждан о личном праве на недвижимость;
  • при необходимости провести материальную оценку стоимости или качества недвижимого имущества;
  • составление списка совершенных ремонтно-строительных работ;
  • при нарушениях территориальных или других правонарушений, связанных со строительством недвижимости;
  • при незаконном использовании недвижимости.

Действия, которые должен совершить заказчик для проведения экспертизы

Самым первым шагом будет подача заявления в доверенную экспертную организацию.
Наша компания проводит экспертизы не только по определению суда, но и по личному запросу клиента. Для этого мы готовим заказчику гарантийное письмо, с которым он будет ходатайствовать в суде о том, чтобы процедуру провели именно наши эксперты.
Дальнейшие действия:

  1. Далее составляется ряд вопросов для эксперта. Они необходимы чтобы полностью удовлетворить технические споры или внести разъяснения. Весь перечень вопросов необходимо обговорить с судьей, ведущим дело.
  2. Обговариваются конкретные даты начала и завершения проведения исследования. Они назначаются судом.
  3. Определяется эксперт, который будет проводить оценку или группа экспертов.
  4. Собираются необходимые документы, разрешающие проведение судебной строительно-технической экспертизы.
Если после получения гарантийного письма суд согласен на проведение анализа указанной организацией, организация получает уведомление о согласии в письменном виде.

Порядок проведения

Судебная строительно-техническая экспертиза происходит в 4 этапа:

  1. Назначение экспертов на проведение процедуры.
  2. Процедура проведения исследования.
  3. Составление заключения экспертом.
  4. Ознакомление обеих сторон с результатом.
После полученного согласия в письменном виде, организация отправляет запрос на получение необходимых документов. А именно: заявления истца, всех имеющихся материалов по делу, технической документации и всех прилегающих к материалам документов. После чего компания может приступать к работе.
В ходе ведения исследования заполняется акт технического осмотра, в котором обязательно указываются лица, участвующие в анализе территории. Если участвует группа лиц, то в случае отказа одной из сторон необходимо прописать положение дел в акте. Иначе процедуру проведения экспертизы можно признать недействительной.
В процессе исследований экспертам запрещено напрямую обращаться к обеим сторонам судебного дела. Это может быть признано сговором или действительность проводимого анализа будет опровергнута. Все вопросы эксперты решают через судебные запросы. Клиент также формирует все вопросы через заявление в суде.
При ведении дела, консультаций и разъяснений, в дальнейшем эксперт предоставляет суду доверенность от строительной организации, которая предоставляет суду право представлять и защищать интересы компании.

Вопросы, на которые отвечает назначенный эксперт

В ходе проведения процедуры оценки повреждений, ремонтных работ и т.д., эксперт отвечает на ряд вопросов:

  • Полностью ли соответствует качество существующих работ ГОСТам, СниПам?
  • Выполнен ли оговоренный с обеих сторон объем строительных работ?
  • Соответствует ли фактический объект проекту здания и функционально связанных прилегающих территорий?
  • Нет ли факта завышения материальной ценности проведенных работ?
  • Возможна ли реконструкция в соответствии с нормами, если она необходима?
  • Сколько будут стоить последующие реконструкционные работы?
  • По какой технологии должны проводиться последующие работы, чтобы объект соответствовал требованиям нормативных документов?
  • Какие недочеты есть у исследуемого объекта?
  • В чем причина случившейся аварии или разрушения?
  • Пригоден ли объект для дальнейшей эксплуатации?

Заключение эксперта. Правила заполнения

Строительно-техническая экспертиза для суда завершается составлением документа, содержащего мнение и выводы экспертной комиссии, т.е. заключения. Документ составляется только после завершения всех исследовательских, лабораторных работ.

В заключении должно присутствовать:

  • Настоящее развернутое название компании.
  • Номер заключения из внутреннего реестра.
  • Развернутое название проводимой ССТЭ.
  • Наименование заказчика, а именно наименование суда с указанием его местоположения.
  • Номер судебного решения, который указывает номер назначенного исследования.
  • Содержание, где указаны все шаги выполняемой процедуры в последовательном порядке.
Заключение состоит из краткой информации о группе экспертных лиц, информации о заявителях с обеих сторон, полного описания причин судебной экспертизы, свод правил, ГОСТы и СниПы, используемые в расследованиях.
Вкладываются отчеты о каждом выездном мероприятии, все дополнительные лабораторные исследования и акты, протоколы, если таковые были. Также в заключения входят доводы эксперта, описанные понятным для обеих сторон языком.
В конце экспертным лицом описываются пути решения проблемы для обеих сторон, согласно техническим регламентам и правовым документам.

Определение стоимости

Общая стоимость будет зависеть от тех вопросов, которые будут освещаться в экспертизе. Соответственно от объема и сложности работ, проводимой экспертом.
Если клиент составляет гарантийное письмо для суда, мы прописываем ориентировочные суммы на проведение работ.

Конечная стоимость определяется по ряду параметров:

  • цели исследования;
  • габариты недвижимости и ее территориальное расположение;
  • инженерные и конструктивные особенности;
  • состав исходных документов, которые облегчают проведение оценочных действий;
  • факторы, затрудняющие проведение процедуры.
Уровень сложности каждой отдельного исследования определяется по приказу Минюста России № 65 от 19.03.2008.
Согласно приказу, каждая строительная экспертиза для суда может иметь 3 уровня сложности:
1 уровень – 3 и менее признаков сложности;
2 уровень – 3 признака сложности;
3 уровень – 4 признака сложности.

Сложность составляется из ряда следующих признаков:

  • количество объектов на территории;
  • количество запросов, подлежащих экспертному ответу;
  • необходимость использования дополнительных инструментов для проведения процедуры;
  • проведение дополнительных расчетов по новой модели;
  • повторный анализ территории или недвижимости;
  • удаленность объекта.
Наша компания предоставляет услуги в Москве и Московской области.
Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ