Экспертиза фундамента
Экспертиза фундамента – комплексное обследование, проводимое с целью оценки технических и эксплуатационных параметров объекта, выявления нарушений, допущенных в процессе проектирования, строительства и ремонта. Дает возможность узнать, соответствует ли здание нормам действующего законодательства, получить уверенность в его безопасности или, наоборот, принять решение о сносе или срочном ремонте.
Компания "СтройЭксперт" оказывает услуги по независимой экспертизе фундаментов. География нашей деятельности охватывает Москву, Самару и Уфу. В сферу компетенций входит досудебное и судебное обследование инженерных конструкций любой сложности: ленточных, столбчатых, свайных, винтовых, плавающих, плитных, свайно-ленточных и других. Исследование проводят опытные лицензированные сотрудники со стажем работы от 10 лет.
Для выполнения экспертных процедур используется высокоточное европейское оборудование последнего поколения. Сотрудничаем с ведущими экспертными лабораториями РФ. Услуги можно заказать для любых объектов: частных и многоквартирных домов, административных, промышленных, коммерческих, медицинских и других комплексов. Срок проведения составляет от 7 рабочих дней. Цена рассчитывается индивидуально, после предварительного осмотра.
Когда нужна экспертиза фундаментов
- Покупка объектов незавершенного строительства, новой недвижимости;
-
Перепланировка, текущий или капитальный ремонт, надстройка балконов или верхних этажей;
-
Решение досудебных или судебных споров, связанных с недвижимостью;
-
Частичная деформация основания, возникновение проблем в процессе эксплуатации;
-
Природные и техногенные катастрофы, произошедшие в непосредственной близости сооружения (оползни, пожары, затопления);
-
Внутренняя установка бассейнов, тяжелых механизмов, крупногабаритного оборудования;
-
Смена собственника или назначения здания (продажа, аренда, передача под залог);
-
Проверка объектов строительства, качества используемых материалов и работ на соответствие ГОСТ, СНиП и другим нормативам.
Обследование фундамента здания проводится на уже эксплуатируемых и еще строящихся сооружениях. В форс-мажорных ситуациях (проседания, выбоины, трещины, деформация блоков) специалистов привлекают немедленно, поскольку возможны аварии с человеческими жертвами. На основе результатов экспертной оценки обосновывается необходимость ремонта или реконструкции, а иногда и сноса объекта (если его дальнейшая эксплуатация нецелесообразна или опасна).
Какие методы используются для экспертизы фундаментов домов и зданий
- Лабораторный;
-
Ударно-импульсный;
-
Визуальный;
-
Ультразвуковой;
-
Отрывной со скалыванием;
-
Высокочастотный;
-
Упругий отскок;
-
Вибро-акустический.
Визуальный осмотр – самый простой, быстрый и недорогой метод исследования основания. Проводится за 1 день, без использования сложного оборудования и инструментов. В ходе процедуры тщательно обследуется состояние конструкции и ростверка, выявляются и документально фиксируются все дефекты и повреждения – от мелких до серьезных.
После визуального обследования фундамента здания эксперт составляет дефектную ведомость, акт осмотра и дает устные рекомендации. Такой метод считается менее эффективным, чем инструментальный, но предоставляет достаточно информации для принятия стратегических решений. Это лучший выбор в ситуации, когда нужно срочно узнать о недостатках основания, вариантах их устранения и возможности последующей безопасной эксплуатации.
Инструментальный анализ предусматривает обследование фундамента с использованием специального оборудования. Проводится для получения информации о техническом состоянии объекта и принятия обоснованных решений о ремонте, сносе и т. д. Лабораторное исследование выполняется с целью определения механических и физических характеристик материала. Используются неразрушающие и разрушающие методы.
Как проводится экспертиза фундаментов домов и зданий
- Изучение документации, предоставленной заказчиком;
-
Обследование основания, местности и грунта для проверки на соответствие действующим нормативам;
-
Исследование образцов материалов (фрагментов почвы, грунтовых вод и фундамента) в лабораторных условиях;
-
Определение и оценка главных характеристик основания (прочностных, физико-механических, деформационных);
-
Разработка экспертного заключения с рекомендациями по выполнению комплекса мероприятий.
Сроки экспертизы фундаментов зданий и домов зависят от двух факторов – площади объекта и необходимости использования тех или иных технологий. Чем крупнее строение, тем больше времени нужно на проверку. Если инженерная конструкция размещена в специфических условиях (на местности после природной или техногенной катастрофы, затоплена или сильно разрушена), срок мероприятий также увеличивается.
После проведения исследования заказчик получает на руки пакет документов. В него входит экспертное заключение, акт осмотра и дефектная ведомость, фотографии и графический контент, результаты лабораторных анализов и рекомендации по устранению недостатков. Все документы имеют юридическую силу и могут быть использованы в качестве судебных доказательств.
Почему стоит обратиться в "СтройЭксперт"
- Наличие необходимых сертификатов, допусков, лицензий;
-
Максимально быстрые сроки экспертизы фундаментов;
-
Стандартизированные приборы и оборудование;
-
Команда аттестованных судебных экспертов;
-
Гарантия конфиденциальности и соблюдения законодательства РФ;
-
Разумная обоснованная стоимость услуг;
-
Многоуровневая проверка каждого заключения.
Компания "СтройЭксперт" дает официальные гарантии на все виды услуг, независимо от уровня сложности. Экспертные заключения, подготовленные нами, принимаются в любых государственных организациях. Гибкое ценообразование и персональный подход. Нужна подробная консультация? Свяжитесь с нами удобным способом!
