Экспертиза капитальности строения для целей признания его объектом недвижимости в Москве

Экспертиза капитальности строения - помощь эксперта

Экспертиза капитальности объекта – это оценка специалистами построек и сооружений по ряду характеристик с целью определения является ли здание капитальным. Необходимость в такой процедуре возникает, в основном, для решения спорных ситуаций в суде. К примеру, существует вопрос о переносе или демонтировании здания. Для вынесения решения необходимо установить, является ли объект капитальным. Кроме того, такая процедура понадобится, если, к примеру, вы решили узаконить самовольную постройку. И без признания капитальности здесь не обойтись.
Такая экспертиза капитальности проводится исключительно специализированными организациями. И, чтобы сам процесс прошел быстро и без проволочек, необходимо обращаться только в надежные и проверенные временем компании, которые доказали свой профессионализм многолетним опытом работы и множеством довольных клиентов. Именно такой компанией мы и являемся.

По каким критериям производится оценка?

Сложность в проведении такого метода оценки связанна с тем, что в действующем законодательстве не дано точного определения того, что такое капитальность. Поэтому установить этот факт может только высокопрофессиональная экспертиза капитальности здания, учитывающая целый комплекс показателей и критериев. Вот основные из них:

• наличие или отсутствие прочной связи с землей;
• возможность перенесения объекта с одного места на другое, при этом, не нарушив его функциональность и целостность;
• подключение строения к инженерным сетям;
• месторасположение объекта (возведен ли он на специально отведенной для этих целей земле, в соответствии с действующим законодательством);
• наличие у владельца строения всех необходимых разрешительных документов.

Если искомый объект обладает одним из этих признаков, то это не значит, что он является капитальным. Решение будет выносить суд, но он будет принимать во внимания те объективные доказательства, которые будут собраны в ходе экспертизы.
В судебной практике насчитывается огромное количество случаев, когда, на первый взгляд, похожие сооружения могли признаваться как капитальными, так и нет. К тому же, предметами для экспертной оценки могут стать и такие сооружения, как ограждения с основанием, заборы, спортивные площадки, асфальтное покрытие и другие объекты, имеющие признаки капитальности. Поэтому специалисты нашей компании очень тщательно подходят к вопросу оценки и проводят всестороннее изучение каждого конкретного случая. Для таких случаев, в своей работе мы уделяем внимание и таким характеристикам, как:

• Использование строительных материалов, конструкций и комплектующих, отвечающих всем требованиями установленных стандартов.
• Применение технологических и конструктивных решений в рамках стандартов.
• Использование качественных стройматериалов и строительных элементов, придающие конечной постройке долговечность, устойчивость, а также прочность.
• Уровень пожарной безопасности на объекте.
• Степень оснащенность строения коммуникационными сетями и так далее.

Поэтому, обращаясь к нам, вы гарантированно получите самое подробное экспертное заключение, включающее в себя все возможные моменты и нюансы. Такой комплексный подход к экспертизе капитальности объекта, внимательность к мельчайшим деталям и грамотно оформление всех документов – надежная доказательная база для решения любых спорных моментов в суде.

Как проходит процедура оценки капитальности здания

Определение капитальности строения в нашей компании проходит в несколько этапов. Время, необходимое на её осуществление, зависит от множества факторов, но, в среднем, занимает 10-30 дней. Итак, как все происходит.

1. Вы обращаетесь к нам с заявкой. Это можно сделать, позвонив по номеру, указанному на нашем сайте, заполнив форму для связи или, непосредственно, подъехав в наш офис.
2. Мы проводим для вас консультацию. Наши эксперты максимально подробно, просто и понятно обрисуют всю ситуацию. Объяснят все нюансы работы и расскажут, что понадобится для составления всей необходимой доказательной базы. А, кроме того, ответят на все интересующие вас вопросы.
3. Заключение договора. После того, как вы будите ознакомлены со всей необходимой информацией, мы составим договор, в котором будут подробно прописано какие именно услуги будут оказаны, стоимость, сроки и гарантии.
4. Предоставление документов. Для начала работы вам будет необходимо предоставить нам ряд документов. А именно: техпаспорт на строение и проектно-сметная документация. Обязательный пункт, без которого невозможна дальнейшая работа.
5. Выезд для осмотра, составление акта. Наши специалисты подъедут для оценки объекта в любое удобное для вас время. По окончанию процедуры будет составлен акт. Именно на нем и будет основываться итоговое решение.
6. Подготовка заключения. Мы собираем воедино всю информацию для составления искомой документации. На руки вы получите грамотное и профессионально составленное заключение, которое отвечает всем принятым требованиям и нормам. Вы получите: всю необходимую отчетную документацию с экспертным заключением и выводом о признании или не признании оцениваемой постройки капитальной; заключение строительной экспертизы о соответствии объекта, подвергаемого оценке, всем ГОСТам, СНиП и другим необходимым в суде документам.
7. Передача полного пакета документов. Мы предоставим вам весь пакет, собранных на основании экспертизы, документов и дадим пояснения по всем ключевым моментам.

Заказать проведение экспертизы капитальности объекта

Обращаясь к нам, вы всегда можете рассчитывать на полную и профессиональную консультацию по вашему конкретному случаю, качественно проведенную экспертизу, грамотное составление документации и дальнейшее сопровождение.
Задать все интересующие вас вопросы, вы можете по номеру телефона, указанному на сайте. Звоните нам сегодня и доверьте свои проблемы профессионалам!